Introduktion

Building Information Modeling (BIM) har revolutionerat bygg- och arkitektbranschen. Trots dess växande popularitet och bevisade fördelar kvarstår en vanlig missuppfattning: BIM är för dyrt. Denna övertygelse härrör ofta från ett initialt kostnadsperspektiv, med hänsyn till den betydande långsiktiga avkastningen på investeringen (ROI) som BIM erbjuder. I den här artikeln kommer vi att utforska den verkliga avkastningen på BIM, med fokus på dess effektivitet , felminskning och samarbetsfördelar, belyst genom en fallstudie från Desapex, som involverar en gräventreprenör.

Vad är BIM?

Innan du fördjupar dig i BIMs ROI är det viktigt att förstå vad det innebär. BIM är mer än bara ett 3D-designverktyg ; det är en process som involverar generering och hantering av digitala representationer av fysiska och funktionella egenskaper hos platser. Denna process gör det möjligt att överlämna en virtuell informationsmodell från designteamet till entreprenören och underleverantörer och sedan till ägaren, var och en lägger till sin egen ytterligare disciplinspecifika kunskap och spårning av ändringar i den enskilda modellen.

Missuppfattningen om höga kostnader

Den primära kostnadsrelaterade missuppfattningen om BIM ligger i dess initiala investering. Kostnaderna för programvara, utbildning och den tid som krävs för att integrera BIM i befintliga arbetsflöden kan vara betydande. Detta perspektiv är dock begränsat, eftersom det inte tar hänsyn till effektivitetsvinsterna och besparingarna som realiseras under ett projekts livslängd och därefter.

Långsiktig ROI av BIM

1. Förbättrad effektivitet: BIM effektiviserar arbetsflöden och minskar tiden som behövs för design och konstruktion. Genom att möjliggöra ett mer integrerat tillvägagångssätt möjliggör det snabbare beslutsfattande och minskar tiden som läggs på designrevisioner och dokumentation. ‍
2. Minskade fel och omarbetning : En av de mest betydande kostnadsbesparande aspekterna av BIM är dess förmåga att minska fel och behovet av omarbetning. Genom att tidigt upptäcka krockar och designinkonsekvenser förhindrar BIM kostsamma misstag som annars skulle uppstå under byggnationen. ‍
3. Förbättrat samarbete : BIM främjar bättre kommunikation mellan alla intressenter, inklusive arkitekter, ingenjörer, entreprenörer och kunder. Denna samarbetsmiljö säkerställer att alla är på samma sida, vilket minskar missförstånd och fel.

Fallstudie: Desapex och gräventreprenören

För att illustrera de verkliga fördelarna med BIM, låt oss undersöka en fallstudie från Desapex som involverar en gräventreprenör.

Projektöversikt

Entreprenören stod inför en utmaning med att bestämma den exakta kapnings- och fyllningsmängden för ett stort schaktprojekt. Traditionellt uppskattades detta med hjälp av klumpsummeberäkningar baserade på lastbilskapacitet, vilket ledde till betydande felaktigheter och potentiella ekonomiska förluster.

Integration med BIM och laserskanning

Desapex implementerade BIM-modeller i samband med laserskanning för att exakt kartlägga utgrävningsplatsen. Denna integration gav exakta uppgifter om webbplatsens topografi och befintliga förhållanden.

Resultat och fördelar

Exakta klipp- och fyllningsmängder

Användningen av BIM-modeller och laserskanning möjliggjorde exakta mätningar av de krävda skär- och fyllningsmängderna, vilket avsevärt minskade gissningarna och risken för fel.

Ekonomiska konsekvenser

Den precision som denna metod erbjuder gjorde det möjligt för entreprenören att tillhandahålla mer konkurrenskraftiga och exakta priser och gå bort från den mindre tillförlitliga metoden med klumpsummor.

‍

Röd linje (traditionell klumpsummastrategi): I samband med schaktning visar detta tillvägagångssätt en mer dramatisk kostnadsökning i procent av den initiala kostnaden. Den branta kurvan speglar de oväntade grävningsbehoven och felaktigheter i uppskattningen som är vanliga med traditionella metoder. Dessa avvikelser kan leda till betydande kostnadsöverskridanden när projektet fortskrider.

Grön linje (BIM-baserad metod): Den BIM-baserade metoden, skräddarsydd för schaktning, visar på en mer kontrollerad och gradvis kostnadsökning. Detta beror på den överlägsna precision BIM ger vid uppskattning av schaktkvantiteter. Den lägre, mer stabila banan för den gröna linjen indikerar färre överraskningar och en mer förutsägbar budget, vilket är en avgörande fördel i grävprojekt.

Denna visualisering belyser effektivt de ekonomiska konsekvenserna av att använda BIM i grävprojekt. Medan båda metoderna börjar vid samma punkt, blir det traditionella tillvägagångssättet snabbt dyrare på grund av dess inneboende felaktigheter, medan BIM-metoden upprätthåller en mer konsekvent och hanterbar kostnadsökning. Denna jämförelse understryker kostnadsbesparingspotentialen och effektiviteten av att implementera BIM i grävarbeten.

‍

Slutsats

BIM:s initiala kostnad kan vara vilseledande och dölja dess verkliga värde. Som framgår av fallstudien från Desapex kan integrationen av BIM med avancerad teknik som laserskanning leda till betydande kostnadsbesparingar, större noggrannhet och förbättrad konkurrenskraft. Det viktigaste är att BIM bör ses som en långsiktig investering med en betydande ROI, snarare än en dyr kostnad. Genom att anamma BIM kan företag förbättra sin operativa effektivitet, minska fel och främja en mer samarbetande och framgångsrik projektmiljö.

‍

Det verkliga värdet av BIM ligger i dess långsiktiga avkastning på investeringen. Det handlar inte bara om den initiala kostnaden, utan om effektiviteten, felminskningen och samarbetsfördelarna som det erbjuder under ett projekts livscykel och därefter.

‍