Problembeskrivning från kunden

• • Inrätta en datoriserad underhållshantering, Asset Management-system för en nybyggd CRE/Hotel Facility.
  • Användning av BIM-modeller utvecklade under design- och konstruktionsstadierna för att utveckla en digital tvilling av anläggningen.

Omfattningen av arbetet

• Utveckling av BIM-modeller och samordning med konsulter för att förbereda Clash-fria modeller, ritningar, renderade genomgångsvideor och BIM-koordinering på plats [under konstruktion]
• Laserskanning och uppgradering av modellerna till Asbuilt-steg. [under byggandet]
• Anrikning av BIM-modeller med tillgångsinformation från Handover-dokument och Excel-ark.
• Konfigurera Digital twin och importera all tillgångsinformation och utrymmen från BIM-modeller.
• Förstå den befintliga underhållsprocessen och konfigurera systemet.
• Generera platsbaserade QR-koder för biljettsystemet.
• Konfigurera underhållsplaner och länka tillgångar enligt 52W PPM följt av kunden.
• Användarrättigheter och åtkomstkontrollinställningar för flera användarroller och utbildning därefter.

‍

Input som delas av klienten

• As-built-modeller mottogs för modellberikning med nödvändig tillgångsdata för att utveckla en digital tvilling
• Tillgångsinformation delades i PDF- och Excel-format för att fånga tillgångsdata
• 52W PPM-planer för att ställa in underhållsuppgifter och länka tillgångar

Programvara som används

• Granlund Manager
• Autodesk Revit 2019
• SimpleBim
• Excel

Nyckelutmaningar och hur vi löste problemet

Eftersom webbplatsen var nybyggd och vissa delar fortfarande behövde överlämnas till facility management-teamet, var tillgångsinformationen oorganiserad och saknades för flera utrustningar från de data vi hade fått.

Teamet lyckades samla in informationen från överlämnandedokument, namnskyltar för tillgångar och produktbroschyrer för att berika BIM-modellerna. Vidare importerades denna information till lösningen och tillgångar kartlades i den digitala tvillingen.

‍

Resultat eller hur kunden fick nytta

Eftersom det är ett företagsutbildningscampus med boendemöjligheter är antalet besökare och gäster vanligtvis högt. Efterfrågan på service i tid och gästfrihet spelar en viktig aspekt i denna fastighet på grund av flera möten och konferenser som äger rum samtidigt och även boendekraven.

Det finns cirka 800 förfrågningar under ett år och vi kunde konstatera att problemen löses inom 10-15 minuter. All underhållshistorik registreras i systemet, och tillgångsdata och rapporter används för FM-aktiviteter

‍